皆様よりお寄せいただく〝よくあるご質問〟です。ご参考までにご覧ください。
- 坪単価はいくらですか？
- 弊社はお客様だけの「オンリーワンの家作り」をさせていただいております。そのため規格のプランにおける坪単価等の設定はございません。よく高価になるのではというご質問を頂きますがご予算に合わせてお客様だけのお家を設計、施工させていただきます。
お客様だけがご満足いただけるオンリーワン住宅をさまざまな材料、工法を使い、独自の工夫を取り入れお客様に一つ一つ確認していただきながら丁寧に計画させていただきます。 - 木造だけですか？
- 在来木造工法はもとより2×4、鉄筋コンクリート造、鉄骨造等の様々な工法で工事します。
- 住宅だけですか？
- 住宅はもとより店舗、病院、福祉施設、事務所、工場、ガレージ等々さまざまな施設もさせていただいております。
- 3階建は建てられますか？
- 3階建も建てております。木造3階建て、鉄骨造との複合3階建などさせていただいております。
- 長期優良住宅、住宅性能表示に対応できますか？
- はい。長期優良住宅も取り組んでおります。住宅性能表示評価員の資格も有しております。
- 長期優良住宅や住宅エコポイント、住宅の介護改修等における補助金申請はお願いできますか？
- はい。各補助金についても多くの施工実績があります。面倒な申請は弊社で行います。
- 小さな工事も出来ますか？
- ちょっとした床の張替えやサッシの交換、雨漏りの相談など小さな工事も当然対応いたします。お気軽にご相談ください。
- リフォーム工事もお願い出来ますか？
- はい、小さなリフォームから大きなものまですべて対応します。やまぐち住宅リフォーム事業者等の機関にも登録しており、法律に基づき進めていきます。
- 古い家なのですが耐震性など相談できますか？
- はい。既存の家の耐震診断も行っております。また古民家再生にも取り組んでおり古民家鑑定士として適切な改修計画をご提案させていただきます。
- 外構や庭の工事もお願い出来ますか？
- はい、お家に合わせた外構の計画も行っております。
- どこまでの地域を工事することが出来ますか？
- 基本的に山口県全域で工事させていただいております。その他の地域の方も是非ご相談ください。
- 家のプランをしたいが設計などの費用は最初からかかりますか？ またどの時点からかかりますか？
- 費用は契約後、建物着工までかかりません。お気軽にお問い合わせください。
- 家が完成するまでどのくらいの時間がかかりますか？
- まず打合せを行っていきます。打合せには専用の打合せファイルを使いお客様と設計者が同じものを共有します。打合せの頻度はお客様のご都合に合わせて行いますが通常1～2週間に一度お会いして進めていきます。（土日、祭日、夜などお客様のご都合に合わせます。）この打合せ期間が3～5ヶ月程度になります。この打合せが家づくりにおいてもっとも重要なものなのでお客様と納得するまでプランし材料や仕様など細かくお話ししていきます。ちなみに今まで1年あまり打合せさせていただいたこともあります。
その後、確認申請や住宅ローンの手続き、契約などを経て工事着工となります。工事も丹念に進めていくため規模にもよりますが5～7ヶ月程度かかります。最初お話を始めてから1年後にお家が完成するのが大体のイメージです。お急ぎのお客様にはそれに合わせてスケジュールを組みますので短縮することも可能です。お客様だけのオンリーワンの家をしっかり計画し、しっかり工事させていただきます。 - 保証、アフターサービスはどうなってますか？
- 保証については義務化された瑕疵保険も当然取り扱っております。弊社は瑕疵保険が任意である時代より長年にわたり取り組んでおります。アフターサービスは新築で1ヶ月、半年、1年、2年の設計者による無料点検を行っております。リフォームにおいても半年、1年の設計者による無料点検を行っております。
- 地震や台風に対する構造は大丈夫ですか？
- 建築基準法では木造は壁量計算等の簡易計算でいい事になっておりますが、弊社は新築のお家すべてにおいて許容応力度計算というビル並みの構造計算を一軒一軒行います。基礎においても地盤調査に基づき計算によって導かれた構造設計により工事します。またお引渡しの時に構造計算書はお客様にお渡しします。
- いろいろなメーカーのどんな材料でも使えますか？
- 規格の材料やメーカーはありません。さまざまな材料が使用可能です。お客様の使ってみたい材料や設備を是非教えてください。
- 施工事例を見ると高い所の窓や梁などがあるが掃除などは大丈夫ですか？
- 施工事例をみるとさまざまな家がありますが、これはそのそれぞれのオーナー様の世界でひとつのオンリーワンの家なのです。家に対しての思いはお客様によって千差万別です。いろいろな要望を既成概念にとらわれず具体的に考えメリット、デメリットを説明しながら形にしていくことが弊社の家づくりと考えております。是非、お客様の思いをたくさん教えてください。
- 土地も探していただけますか？
- はい、土地も探します。土地は家と違い同じものはありません、土地によっては法律の制約を受けたり、多くの建築コストがかかる場合もあります。どんな家を建てたいかによって土地に求められる条件も変わってきます。是非、土地探しの時点からお声をお掛けください。
- 住宅ローンってどこが良いのですか？
- 住宅ローンは公的機関、民間などたくさんありさまざまな特徴があります。その中でお客様に一番適した住宅ローンを検討しおすすめいたします。資金計画、返済計画も作成し、住宅ローン減税等のご相談もさせていただきます。
- 現場見学会の時にアンケートに答えたら営業してくる？
- 訪問、電話等一切いたしません。次回の現場見学会のご案内などＤＭのみ送らせていただければ幸せます。
- 創業何年？
- 地域の皆様にご愛顧いただき創業40年あまり信頼の家つくり一筋に歩んでまいりました。
- 公的な補助金に対応できますか？
- 例えば、
- 宅地域型住宅ブランド化事業 100万円（H24年度）
- 山口県優良県産木材利用住宅の建築促進助成制度 50万円（H24年度）
- エネルギー管理システム導入促進事業費補助金（HEMS導入事業） 10万円（H24年度）
- 住宅のゼロ・エネルギー化推進事業 165万円（H24年度）
- 住宅用太陽光発電導入支援補助金
- 住宅エコポイント
- 合併浄化槽設置整備事業補助金
- 住宅の介護改修（リフォーム等）
- 住宅等の耐震診断及び改修にかかる事業費の補助制度
等々、様々に対応しております。詳しくはお問合せください。